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房子備案是開發(fā)商去還是自己去 保亭縣買房，保亭擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

保亭買房備案是開發(fā)商去。保亭縣房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的交易必須經(jīng)過國家政府部門的登記備案才受法律保護(hù)。所以備案是保亭縣購房中的一個(gè)必要手續(xù)，備案都是由開發(fā)商做，把簽訂的買賣合同送去房管所，由房管所做數(shù)據(jù)，蓋備案章即可，保亭買房人不用交費(fèi)。

1、打開pc瀏覽器，使用搜索引擎查找當(dāng)?shù)氐暮Ｄ戏慨a(chǎn)信息官網(wǎng)，比如說“太原”，輸入“太原海南房產(chǎn)信息網(wǎng)”。

2、在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊“太原海南房產(chǎn)信息網(wǎng)”的官方鏈接，進(jìn)入主頁面，在菜單欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”按鈕，點(diǎn)擊進(jìn)入。

3、通過彈出的“商品房項(xiàng)目信息公示”窗口，在項(xiàng)目名稱中輸入保亭縣購房人海南房產(chǎn)的名稱，通常是購買的樓盤名稱或者小區(qū)名稱，然后輸入海南房產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)的名稱，點(diǎn)擊右邊的查詢按鈕。

4、在出現(xiàn)的列表中找到購保亭買海南房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤名稱，點(diǎn)擊進(jìn)入，因?yàn)槭桥e例，所以隨便選擇其中一個(gè)樓盤。

5、在彈出的網(wǎng)頁中會出現(xiàn)購保亭買海南房產(chǎn)的信息，可以看到保亭縣房子所在樓盤的項(xiàng)目信息，然后還可以在左側(cè)選擇海南房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息，選擇一個(gè)按鈕進(jìn)入。

6、進(jìn)入頁面以后，右側(cè)就能夠呈現(xiàn)需要的樓盤信息，如果想要選擇幾號樓，然后點(diǎn)擊那棟樓房就可以了。然后就會出現(xiàn)單棟樓房信息，可以選擇房號，根據(jù)上面的顏色標(biāo)識，就能夠這套海南房產(chǎn)的銷售狀態(tài)。

商品房買賣合同備案是房屋交易過程中的重要環(huán)節(jié)，保亭縣購房合同備案是指買賣雙方簽訂保亭縣購房合同后30天內(nèi)，開發(fā)商要向房管局申請辦理商品房買賣合同備案或商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。海南房產(chǎn)合同備案流程是先網(wǎng)簽后備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號即可。房管局審核期限為10日，根據(jù)業(yè)務(wù)量的多少，一般在3-5日即可領(lǐng)取備案合同。

如果是網(wǎng)簽合同，就是簽合同即時(shí)提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質(zhì)合同，看開發(fā)商多久提交備案，正常也是一個(gè)星期左右。

1、實(shí)行保亭縣購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使保亭縣購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來的諸多隱患。

2、目前樓市銷售的商品房多為期房，有的保亭縣房子還沒有破土動工，就已經(jīng)開始內(nèi)部預(yù)約銷售。保亭縣購房者雖然和開發(fā)商簽訂了保亭縣購房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。

海南保亭樓盤賣點(diǎn)：美麗傳說的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質(zhì)量好，山區(qū)交通不太便利。房價(jià)不低，適合養(yǎng)生度假。，海南保亭房地產(chǎn)。

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