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科普：綠化率和綠地率到底有啥區別呢？ 保亭買房，保亭城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南保亭買房。

隨著人們生活水平的提高，大家對居住環境的要求也是越來越高。很多海南購房者在保亭買房時，除了關注地段、配套、戶型以外，越來越多的人開始關注小區的綠化率和綠地率。今天小編就為大家講講綠化率和綠地率的相關知識。

一、綠地率VS綠化率

其實，在國家關于園林綠化的用語中，準確的應為“綠地率”和“綠化覆蓋率”兩種叫法。

通常，綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率。距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的土地和地表覆土達不到3米深度的土地，不管它們上面是否有綠化，都是不計入綠地面積的。

而綠化覆蓋率是指綠化垂直投影面積之和與小區用地的比率。樹的影子、露天停車場可以中間種草的方磚都可算入綠化覆蓋率，所以綠化覆蓋率有時能做到60％以上。海南購房人要注意賣方在賣房時宣稱的綠化率實際不少是綠化覆蓋率，若是真指綠地率就不一定能達到國家標準。

二、綠化率和綠地率多少合格？

我們所說的綠地率是用來描述居住區用地范圍內各類綠地的總和與居住區用地的比率，包括公共綠地、宅旁綠地等，對公共綠地醉小的要求是寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內的綠化地面積不少于總面積的70％，且至少1/3的綠地面積要能常年受到日照；而宅旁綠地在計算時距建筑外墻1.5米和道路邊線1米以內的用地，不得計入綠化用地。在保亭房地產開發中，政府有規定綠地率的指標，一般是不少于30％。而“綠化覆蓋率”則要求就沒有那么嚴格，只要有一塊草皮就算，所以開發商更喜歡用“綠化率”。

三、綠化率高對居住生活有什么影響？

1、居住者的居住體驗感更好

如果一個小區綠化率高的話，首先視覺上能豐富景觀，消除疲勞，一回家就能見到滿目的綠色與清新，人的心情都會變好。同時也能增加居民的交往空間和活動場所，閑暇之余散步、乘涼休息、打牌下棋，跟鄰里之間的交往互動也會更密切，增進鄰里感情。

2、對居住者的身體健康有好處

城市中人口不斷增多，車也是越來越多，這就導致空氣中二氧化碳含量不斷增加，而綠色植物可以通過光合作用，吸收空氣中的二氧化碳，并放出氧氣，讓長期處于城市污染之下的人能享受片刻綠色健康的生活。

3、綠化率高可以使小區顯得更高大上

綠化率越高，建筑面積越低，用戶的舒適度就越高，居住環境更優美，空氣更清新。所以，綠化率高的小區顯得更加高大上。

保亭買房優勢：保亭呀諾達雨林文化區主要由雨林谷、夢幻谷、三道谷景區組成，規劃將要建設的還有藍月谷和志媽谷。可以看到原生態的熱帶雨林景觀。這里還有海南醉長的高空觀光滑索項目和拓展活動“踏瀑溪水”，帶來刺激感受。，海南保亭買房

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