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毛坯房如何驗房收房？毛坯房驗房費用？ 海南保亭縣新房，保亭買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進保亭購房誤區里。
毛坯房是海南新房中的一種，很多樓盤蓋的保亭縣房子都是毛坯房，毛坯房可以自己任意的去裝修，設計成自己喜歡的風格，但是毛坯房裝修包出去之后，我們是省心了，要是不懂驗收，你的保亭縣房子裝修可能不合格的，所以我們要知道毛坯房如何驗房收房？毛坯房驗房費用到底是多少？
毛坯房如何驗房收房
1、毛坯房驗房的驗收相關文件。包括《國有土地使用權證》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《竣工驗收備案表》各種相關驗收表格。《住戶驗房交接表》、《樓宇驗收記錄表》、《商品房面積測繪技術報告書》、房屋管線圖（水、強電、弱電、結構）。如果是精裝修，是否廚、衛精裝修物品的使用說明書，以及這些物品的保修單。
2、毛坯房驗房需要核實套內面積，分攤面積。計算和落實房款多退少補問題。帶上契約或副本，確認售樓契約附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同。契約面積是期房的銷售面積，而在工程完工后，開發商還要請測繪單位對已完工的住宅樓進行實測。
3、驗收房屋。看墻壁，墻體是否平整，墻壁是否有裂紋門窗、陽臺等部位有無開裂現象。看地面，地板是否平整，地面有無空殼開裂情況。驗地平，驗地平就是測量一下離門口醉遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。查滲水，查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛生間的頂面、外墻等地方，如有水漬，說明有滲漏，務必盡快查明原因。
4、驗收居住的公共環境。涉及到與樓盤使用相關的配套設施是否同時交付。注意查看電梯箱體本身、電梯門是否正常，樓道、樓梯有無質量問題。
5、小區的物業管理。小區的物業公司是大家日后生活質量的保障，一定要和其他業主對物業公司有個大致了解。待全體業主入住以后，成立業主大會和業主委員會，行使業主享有的權利時，業主大會可以自行選聘物業管理公司，決定物管資金的使用和管理監督。
毛坯房驗房費用？
1、毛坯房驗房費用包括墻面：基層處理，估計每平米3元；墻襯加高檔涂料，每平米27元；821膩子加普通漆，每平米18元。地面找平，每平米大約10元；地磚，每平米大約為95元（包括踢腳線，600＊600普能精工玻化磚，輔料為325．5普通水泥、白水泥、中砂、108膠、勾縫劑）；地板，強化木地板每平米大約85元。
2、廚衛：墻地磚每平米大約75元，衛生間設備每套大約2500元，毛坯房驗房費用包括包管每米85元；櫥柜每延米大約950元；防水每平米65元。
3、吊頂：鋁扣板1．0厚每平米85元，邊條每米10元；塑鋼板每平米50元，邊條每米10元；木龍骨石膏板平頂80元每平米；輕鋼龍骨石膏板平頂100元每平米；木龍骨石膏板直線造型吊頂100元每平米；木龍骨石膏板曲線造型吊頂130元每平米；木龍骨石膏板燈池造型吊頂150元每平米。
當我們跟隨小編對毛坯房如何驗房收房？毛坯房驗房費用的知識學習完了，原來大家選擇毛坯房好處比較多，但是驗收的時候可是一個大工程，保亭縣房子中的每一個細節都要看好了，一旦驗收不謹慎，保亭縣房子很容易出現這毛病或者那毛病的，希望上面小編的介紹可以幫助到大家。
保亭縣買房優勢：保亭縣二手房，海南保亭城市特點：1、距離三亞近，開車距離三亞60多公里，同屬于北緯18度的熱帶圈。2、森林覆蓋率好，沒有被開發過，幾乎是醉原始的生態環境，非常適合養老居住。3、少數民族風情，增添了居住的樂趣，體驗了別樣的恬靜的鄉村生活。4、該縣入選：國家衛生縣城，城市非常干凈自然，幾乎見不到我們日常見到的城市弊病。
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