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購買便宜的房子要注意什么？小心購房陷阱 海南買房，保亭買房前你對房子了解多少？保亭買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為保亭買房到底紙不紙呢？

以現在的保亭房價來計算，購買一套海南房子要花掉很多人大半輩子的積蓄，保亭房價還在不斷上漲，所以很多人都說保亭買房要趁早，有的朋友為了盡快實現保亭買房的夢想，就會挑一些價格便宜的海南房子海南購房，今天小編就來講講，購買便宜的海南房子要注意什么？

購買便宜的海南房子要注意什么？

1、注意房屋產權

大家如果是購買海南新房的話，首要注意的應該就是開發商是否有正規的“五證”，如果沒有的話，也就意味著開發商很有可能沒有建造商品房的資質，更沒有出售商品房的資格，這樣的海南房子很難有保障。另外還要注意，小編是不建議大家購買小產權房的，小產權房是指開發商在沒有土地使用證和預售證的情況下，在集體土地上的房屋，而非法建房、售房。所以小產權房是沒有產權的，不能交易，也不能用來抵押貸款，拆遷更是難以獲得賠償。

2、注意房屋品質

一般來說，房屋的品質是醉不容忽視的問題，因為房屋品質的好壞直接關系到海南購房者將來入住的舒適度，以及將來房屋的漲價空間。然而房屋價格之所以便宜，肯定是有原因的，這些價格便宜的海南房子往往會自帶缺陷，比如戶型不方正、朝向不好，或采光差、室內面積分配不合理，客廳開間不夠、臥室擁擠等。所以大家在選購這類海南房子的時候一定要注意觀察這些問題。

3、注意房屋樓層

樓層也是影響房屋價格的一大因素，所以購買價格便宜的海南房子的時候，除了注意房屋本身的內部條件，還有就是外部環境的影響，比如樓層。其實，相信大家都知道：在保亭買房選樓層的問題上，有可能會出現同一棟房不同樓層，卻價格差距明顯的現象，醉大原因就在于某些樓層的確會對居住有所影響。

4、注意房屋是否被抵押

一些售房者因為資金問題，會將海南房產抵押給銀行，但是之后也會選擇隱瞞房屋已經抵押的事實，將房屋低價出售出去，所以海南購房者千萬不要購買這樣的海南房子，因為就算你掏錢買了，這海南房子還是不屬于你。在你購買之前，可以去房屋所在地的海南房地產交易中心查詢到房屋權屬、抵押情況等相關信息。

便宜的房屋可能是陷阱！

有些不懷好意的人會利用虛假的低價房信息誘惑海南購房者，海南購房者一不小心就會掉入海南購房陷阱，購大家購買價格便宜的房屋時一定要多留幾個心眼，做好充足的準備避免掉入陷阱。

1、提前了解海南房地產行情

海南房產是一筆不小的資金，很多家庭來說甚至是投入了全部身家，所以老板姓保亭買房虧不起。想要避免房屋的貶紙，一定要對市場行情多做了解，能有基本的判斷，為了防止購買后房屋空置的現象發生還應該同時咨詢房屋租賃市場，以防房屋空置帶來的損失。

2、選擇正規的開發商

選海南購房屋時可以選擇一些規模大、誠信度高的開發商，這樣遭遇海南購房陷阱的幾率更小。

3、提前做好海南購房準備

大家在保亭買房之前因該對保亭買房時要注意的事項提前了解清楚，當前的海南房產市場行情、房屋的產權問題、未來區域的發展規劃等，這些問題都是重中之重。

房屋買賣交易不是一件容易的事情，想要順利完成房屋交易，需要學習的內容還有很多，很多海南購房者是初次置業，保亭買房之前沒做充足的準備，就很容易落入海南購房陷阱，希望小編講解的內容能夠幫助到您。

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